Regulierungsdichte

Regulierungsdichte

Einen detaillierten Stadtgestaltungsplan zu erstellen, bedeutet einen riesigen Aufwand. Das ist nicht verwunderlich, entsteht doch auch ein sehr ausführlicher Regulierungskatalog. Doch was bedeutet die Anwendung dieser Regeln für die Behörden? Braucht es dem entsprechend noch mehr Beamte, welche dieses Regelwerk…

Gestaltungsbeiräte

Gestaltungsbeiräte

Ästhetikfremde Bauherrschaften zusammen mit unfähigen Architekten produzieren schlechte Architektur am laufenden Band. Als einziges Mittel gegen diese Miesere setzen die Gemeinden Gestaltungskommissionen ein – die Kämpfer für den guten Geschmack. (…vorher) Dort wo die Gestaltungskommissionen Einfluss nehmen können, haben sie…

Veränderung

Veränderung

Detaillierte, eng gefasste Leitbilder sorgen mit ihrem übergeordneten Blick für städtebauliche Qualität, doch was ist, wenn unvorhergesehene Anforderung an die Stadt gestellt werden, die im Plan nicht vorgesehen sind? (…vorher) Der technologische Wandel geht heute rasend von statten. Wer kann…

Einschränkung von Freiheit

Einschränkung von Freiheit

Freiheit ist ein hohes Gut. Die Form der Stadt durch einen präzisen Plan zu definieren, schränkt diese Freiheit erhebliche ein. Gegenwehr ist vorprogrammiert. (…vorher) Der Stadtplan, auch wenn er durch einen demokratischen Prozess legitimiert ist, führt zu einer Vielzahl von…

Gestalten statt Regulieren

Gestalten statt Regulieren

Die negativen Auswirkungen der Arealüberbauung zeigen es: Regulierungen sind nicht in der Lage die Stadt in qualitativer Hinsicht weiter zu entwickeln. Ein Ausweg bietet die starke Hand eines Stadtbaumeisters. (…vorher) Gestalt ist etwas Spezifisches. Sie kann nicht mit allgemeinen Regulierungen…

Arealüberbauung Problem und Lösung

Arealüberbauung Problem und Lösung

Die Arealüberbauungen ist ein ganz normales baurechtliches Werkzeug. Viele Gemeinden im Kanton Zürich haben solche Vorschriften in ihre Bau- und Zonenordnung aufgenommen. Aber sind solche Areale nicht etwas äusserst Skurriles? (…vorher) Eine Arealüberbauung ist stets an die Grösse des zu…

Reihe Baurecht

Reihe Baurecht

Die Webseite «Baugesetze-formen.ch» fordert die Architekten zur Debatte des Baurechts auf. Neue Ideen sollen debattiert werden, um Anstösse für ein besseres Baurecht zu gewinnen. Diesem Aufruf ist auch Textpitch gefolgt: Über welchen Baurechtsartikel haben Sie sich zuletzt echauffiert? Generell gleicht…